Schaffen Sie Wert aus dem Grundstück und der Infrastruktur, die Sie bereits halten.
Wenn Sie Grundstücke oder Dachflächen an Betreiber vermieten, brauchen Sie keine Immobilienexpertise, um eine klare und professionelle Lösung umzusetzen. Wir strukturieren eine passende Transaktion – und der Betrieb vor Ort läuft unverändert weiter.
Der Standort ist wichtig, der Betreib aber nicht Ihr Tagesgeschäft.
Sie können privater Eigentümer, Unternehmen, Kommune, Fonds oder Familienbetrieb sein. Die Anlagen auf Ihrem Grundstück sind wichtig – doch die Grundstücksposition selbst ist oft nicht der Bereich, dem Sie Ihre Zeit widmen möchten. Gleichzeitig wollen Sie Ihre Optionen kennen, eine faire Lösung erzielen und die langfristige Beziehung rund um das Grundstück in verlässliche Hände geben. Valtilon übernimmt genau diese Aufgabe – mit Fokus auf Grundstücke, Verträge und Betreiber, transparent und auf den Punkt gebracht.
Vom Tisch
Was wir für Sie übernehmen
Valtilon wird Grundstückseigentümer und Hauptansprechpartner Ihrer Betreiber. Zahlung und Struktur folgen der Transaktion, die Sie wählen — vom Ablösekauf über Sale-and-Leaseback bis zur Portfolio-Lösung — kein starres Standardkonzept.
Was auf Ihrer Seite bleibt
Ihr Fokus bleibt auf Ihrem Kerngeschäft. Der operative Alltag am Standort läuft für den Betreiber wie gewohnt weiter, ohne dass Sie sich mit laufenden Themen oder einzelnen Standortfragen befassen müssen. Anliegen auf Eigentümerseite werden direkt über Valtilon abgewickelt.
Typische Gründe, eine Transaktion in Erwägung zu ziehen.
- ▶Sie möchten Kapital freisetzen, das in einem Standort gebunden ist, welches Sie im Tagesgeschäft kaum nutzen
- ▶Sie möchten nicht länger Ansprechpartner für „das Grundstück“ einer oder mehrerer Betreibergruppen sein
- ▶Sie verwalten mehrere Standorte und möchten weniger, nicht mehr Beziehungen pflegen
- ▶Das Grundstück und der Betreibervertrag kamen im Rahmen eines Unternehmenskaufs oder einer Nachfolge zu Ihne – jetzt möchten Sie Klarheit schaffen und sich auf das Wesentliche konzentrieren.
- ▶Sie sind offen für verschiedene Strukturen — nicht nur für einen klassischen Verkauf
Eine Struktur, die zu Ihrer Situation passt.
Vollständiger Verkauf
Wir erwerben Ihr Grundstück oder Ihre Dachfläche vollständig. Sie erhalten den vereinbarten Preis und übertragen das Eigentum auf Valtilon. Einfach, klar und endgültig.
Sale-and-Leaseback
Sie veräußern das Eigentum an Valtilon, behalten dort, wo es relevant ist, Nutzungs- oder Zugangsrechte am Grundstück oder Gebäude. So setzen Sie Kapital frei und sichern zugleich die Kontinuität Ihres Betriebs.
Portfolio- oder Multi-Standort-Transaktion
Wenn Sie mehrere Standorte halten, strukturieren wir eine koordinierte Transaktion über mehrere Standorte und Betreiber — ein Prozess, eine Gegenpartei.
Andere Strukturen und Beratung
In manchen Fällen ist ein Komplettverkauf nicht die erste oder einzige Option. Wir sind offen für Asset-Management oder andere Strukturen, wenn das auf beiden Seiten Wert schafft.
Vom ersten Kontakt bis zum Abschluss.
Wir besprechen Ihre Situation und Ziele in einem ersten Gespräch.
Wir analysieren Ihre Grundstücks- oder Dachposition, bestehende Verträge und Optionen und erarbeiten einen klaren Vorschlag.
Wir gehen den Vorschlag gemeinsam durch, passen ihn an, wo nötig, und legen Struktur und Konditionen fest.
Die Transaktion wird abgeschlossen, die Zahlung erfolgt und Valtilon übernimmt die Rolle des Grundstückseigentümers und Ansprechpartners für die Betreiber.
Wir arbeiten mit einer breiten Palette von Organisationen.
Kommunen und Behörden
Unternehmen mit nicht-strategischen Infrastrukturgrundstücken
Immobilienverwalter und Immobiliengesellschaften
Landwirtschaftliche Betriebe und Genossenschaften
Medien-, Rundfunk- und Telekommunikationsunternehmen
Privateigentümer, Kirchen, Stiftungen und gemeinnützige Institutionen
Möchten Sie ein klareres Bild Ihrer Optionen erhalten?
Keine Präsentation nötig — ein kurzes Gespräch genügt oft, um zu sehen, ob es passt.