01
Met wie we werken
Bedrijven, gemeenten, vastgoedbeheerders, instellingen en particuliere eigenaren in heel Europa.
De grond en daken onder uw digitale en energie-activa.
Valtilon verwerft en beheert grond- en dakposities voor eigenaren in heel Europa — een duidelijke, langetermijngerichte partij voor de grond onder uw assets.
Infrastructuurpartners
Wat we doen, in één overzicht.
02
Wat we bieden
Afkoop van erfpacht en opstalrecht, sale-leasebacks, grondbankvorming en portefeuilledeals — altijd afgestemd op uw doel: kapitaal vrijmaken, de balans opschonen of de structuur op lange termijn vereenvoudigen.
03
Hoe het daarna werkt
Bestaande huur- of opstalovereenkomsten blijven in stand; Valtilon wordt eigenaar van de grond en uw centrale aanspreekpunt voor de operators.
Sinds 2015
Actief in heel Europa
Gericht op de grond én op de assets daarop. Valtilon is een Europese grond- en infrastructuuraggregator die op iedere locatie dezelfde standaard hanteert.
0+
Locaties
0+
Operatorcontracten
0
Landen
0+
Jaar actief
Kies uw route
Wat past het beste bij u?
Waarom organisaties met ons samenwerken
Organisaties komen om verschillende redenen bij ons.
▶Kapitaal vrijmaken
Uw grondpositie vertegenwoordigt langetermijnwaarde die nu vastzit in periodieke huurinkomsten. Een transactie met Valtilon zet die waarde om in direct beschikbaar kapitaal — voor investeringen, bedrijfsvoering of nieuwe projecten.
▶Afstoten van een niet-kernactiviteit
Grond onder infrastructuur hoort vaak niet bij uw kerntaak. Verkoop aan Valtilon is een nette manier om af te stoten, terwijl operators hun werkzaamheden ongestoord voortzetten.
▶Vereenvoudigen van een complexe portefeuille
Heeft u meerdere locaties met verschillende operators en huurstructuren? Valtilon kan een deel of de hele portefeuille in één gecoördineerde transactie overnemen — minder partijen, minder administratie, één relatie voor uw grondposities.
▶Iets anders verkennen
Niet elke situatie vraagt om een volledige verkoop. We staan open voor creatieve structuren, van asset management tot maatwerkafspraken. Twijfelt u of we iets kunnen betekenen? Een gesprek is vrijwel altijd de moeite waard.
Ons werkterrein
Het volledige spectrum van digitale en energie-infrastructuur.
Mobiele zendmasten
Glasvezelnetwerken
Datacenters
Zonneparken
Digitale reclamemasten
Laadstations
Hoe het werkt
Een helder proces, stap voor stap.
1
Deel uw situatie
U vertelt ons over uw grond-, dak- of infrastructuurpositie en uw doelstellingen. We bekijken de details en geven een duidelijke indicatie van wat een transactie met Valtilon kan inhouden.
2
Samen een voorstel vormgeven
Samen stellen we een voorstel op dat bij uw doelen past — bijvoorbeeld een directe verkoop, een sale-leaseback, een portefeuilletransactie of een maatwerkafspraak.
3
Met vertrouwen de transactie afronden
De transactie wordt afgerond en de grond wordt overgedragen aan Valtilon. Valtilon wordt grondeigenaar en eerste aanspreekpunt voor de operators.
TrackrecordGemeente Bedrijf Multi-site eigenaar
Ter illustratie: enkele cases.
Portefeuilleverkoop van zendmastlocaties
Een lokale overheid verkocht een portefeuille van zendmastlocaties aan Valtilon, maakte kapitaal vrij voor investeringen in publieke voorzieningen en zag operators hun dienstverlening zonder onderbreking voortzetten.
Afstoten van een niet-kernactiviteit
Een onderneming hield een broadcast- of zendmastlocatie aan die niet meer paste bij de kernactiviteiten. Valtilon nam de locatie over in een gestructureerde transactie, met een nette exit en een eenduidig eenmalig rendement als resultaat.
Consolidatie van een portefeuille
Een organisatie met meerdere infrastructuurlocaties wilde minder tegenpartijen en minder administratieve last. Valtilon bundelde de posities in één overeenkomst en werd langetermijn-grondeigenaar voor alle locaties.
Veelgestelde vragen
Veelgestelde vragen over samenwerken met Valtilon
Wat doet Valtilon?
Valtilon verwerft en beheert de grond onder digitale en energie-infrastructuur in heel Europa — onder zendmasten, zonneparken, glasvezelnetwerken, datacenters, digitale reclamemasten en laadstations voor elektrische voertuigen. Valtilon werkt samen met grondeigenaren en operators om stabiel, langetermijn-grondeigendom te realiseren.
Wat gebeurt er met bestaande huurovereenkomsten als Valtilon de grond koopt?
Bestaande overeenkomsten blijven van kracht. Operators zetten hun activiteiten ongestoord voort onder dezelfde voorwaarden. Valtilon wordt de nieuwe grondeigenaar en het eerste aanspreekpunt voor de operators.
Met wie werkt Valtilon?
Valtilon werkt met particuliere eigenaren, bedrijven, gemeenten, vastgoedbeheerders, agrarische ondernemingen, kerken, stichtingen en instellingen die grond of daken bezitten waarop infrastructuur staat. Daarnaast werken we samen met telecomoperators, energiebedrijven en andere infrastructuurexploitanten.
In welke landen is Valtilon actief?
Valtilon is actief in 4 Europese landen en beheert meer dan 300 locaties en 500 operatorcontracten. De onderneming bestaat sinds 2015.
Hoe verloopt een transactie met Valtilon?
Het proces bestaat uit vier stappen: (1) u deelt uw situatie en doelstellingen, (2) Valtilon analyseert en bereidt een helder voorstel voor, (3) we doorlopen de structuur en voorwaarden samen, (4) de transactie wordt afgerond, de betaling vindt plaats en Valtilon neemt het grondeigendom over.
Benieuwd wat dit voor u kan betekenen?
We verkennen de mogelijkheden graag samen met u.