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Avec qui nous travaillons
Entreprises, collectivités locales, gestionnaires immobiliers, institutions et propriétaires privés à travers l'Europe.
Le foncier et les toitures sous vos actifs numériques et énergétiques.
Valtilon acquiert et gère des positions foncières et de toiture pour les propriétaires en Europe — une contrepartie claire et durable pour le sol sous vos actifs.
Partenaires d’infrastructure
Notre métier, en un coup d’œil.
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Ce que nous proposons
Rachats de baux emphytéotiques, cessions-bail, constitution de banque foncière et opérations de portefeuille — toujours alignés sur votre objectif : libérer du capital, alléger le bilan ou simplifier la structure à long terme.
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Comment cela fonctionne ensuite
Les baux existants restent en place ; Valtilon devient propriétaire foncier et votre interlocuteur unique pour les opérateurs.
Depuis 2015
Actifs partout en Europe
Concentrés sur le foncier — et sur les actifs qui s'y appuient. Valtilon est un agrégateur foncier et d’infrastructures européen qui applique une norme cohérente à chaque site qu’il gère.
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Sites
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Contrats d’opérateurs
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Qu’est-ce qui vous décrit le mieux ?
Pourquoi des organisations travaillent avec nous
Les organisations viennent nous voir pour différentes raisons.
▶Libérer du capital
Votre position foncière représente une valeur de long terme aujourd'hui figée dans des loyers périodiques. Une transaction avec Valtilon convertit cette valeur en capital immédiatement disponible — pour l'investissement, l'exploitation ou de nouveaux projets.
▶Sortir d’un actif non stratégique
Le foncier sous infrastructure ne relève pas toujours de votre cœur d’activité. La vente à Valtilon est une manière propre de désinvestir, pendant que les opérateurs poursuivent leurs activités sans interruption.
▶Simplifier un portefeuille complexe
Si vous gérez plusieurs sites avec différents opérateurs et structures de bail, Valtilon peut reprendre une partie ou la totalité de votre portefeuille en une transaction coordonnée — moins de contreparties, moins d'administration, une relation unique pour vos positions foncières.
▶Explorer autre chose
Toutes les situations ne nécessitent pas une vente pure et simple. Nous restons ouverts à des structures créatives, de l'asset management à des arrangements sur mesure. Si vous hésitez sur l’opportunité, un échange vaut presque toujours la peine.
Notre périmètre
Tout le spectre des infrastructures numériques et énergétiques.
Pylônes mobiles
Réseaux de fibre optique
Centres de données
Parcs solaires
Panneaux publicitaires numériques
Bornes de recharge
Comment cela fonctionne
Un processus simple, étape par étape.
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Partagez votre situation
Vous nous décrivez votre position foncière, de toiture ou d’infrastructure ainsi que vos objectifs. Nous étudions les éléments et donnons une indication claire de ce à quoi une transaction avec Valtilon pourrait ressembler.
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Construisons une proposition ensemble
Nous structurons ensemble une proposition adaptée à vos objectifs — par exemple une vente directe, une cession-bail, une transaction de portefeuille ou un arrangement sur mesure.
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Concrétisez la transaction en confiance
La transaction est finalisée et la propriété du foncier est transférée à Valtilon. Valtilon devient propriétaire et premier interlocuteur des opérateurs.
RéférencesCollectivité locale Entreprise Détenteur multi-sites
Quelques cas illustratifs.
Vente d’un portefeuille de sites de pylônes télécoms
Une collectivité locale a cédé à Valtilon un portefeuille de sites de pylônes télécoms, libérant ainsi du capital pour des investissements publics, tandis que les opérateurs poursuivaient leurs services sans interruption.
Sortie d’un actif non stratégique
Une entreprise détenait un site de pylône télécom ou de diffusion qui ne correspondait plus à son cœur d’activité. Valtilon a acquis le site dans le cadre d’une transaction structurée, permettant une sortie nette avec un rendement unique et clair.
Consolidation d’un portefeuille
Une organisation disposant de plusieurs sites d’infrastructure souhaitait réduire le nombre de contreparties et la charge administrative. Valtilon a consolidé ces positions dans un accord unique, devenant propriétaire foncier à long terme pour l’ensemble des sites.
Questions fréquentes
Questions fréquentes sur la collaboration avec Valtilon
Que fait Valtilon ?
Valtilon acquiert et gère le foncier sous les infrastructures numériques et énergétiques en Europe — sous les pylônes télécoms, les parcs solaires, les réseaux de fibre, les centres de données, les panneaux publicitaires numériques et les bornes de recharge pour véhicules électriques. Valtilon collabore avec les propriétaires fonciers et les opérateurs pour mettre en place une propriété stable et de long terme.
Que deviennent les baux existants lorsque Valtilon achète le foncier ?
Les baux existants restent en vigueur. Les opérateurs poursuivent leurs activités sans interruption, aux mêmes conditions. Valtilon devient le nouveau propriétaire foncier et le premier interlocuteur des opérateurs.
Avec qui Valtilon travaille-t-il ?
Valtilon travaille avec des propriétaires privés, des entreprises, des collectivités locales, des gestionnaires immobiliers, des exploitations agricoles, des paroisses, des fondations et des institutions qui détiennent des terrains ou des toitures sur lesquels sont installées des infrastructures. Valtilon collabore également avec les opérateurs télécoms, énergétiques et d’autres opérateurs d’infrastructures.
Dans quels pays Valtilon est-il actif ?
Valtilon est actif dans 4 pays européens, gérant plus de 300 sites et 500 contrats d’opérateurs. L’entreprise est opérationnelle depuis 2015.
Comment se déroule une transaction avec Valtilon ?
Le processus comporte quatre étapes : (1) vous partagez votre situation et vos objectifs, (2) Valtilon analyse et prépare une proposition claire, (3) nous parcourons ensemble la structure et les conditions, (4) la transaction est finalisée, le paiement est effectué et Valtilon prend le rôle de propriétaire foncier.
Curieux de savoir ce que cela pourrait vouloir dire pour vous ?
Nous explorerons volontiers les options avec vous.