Valorisez le foncier et l’infrastructure que vous détenez déjà.
Si vous louez un terrain ou une toiture à un opérateur, vous n’avez pas besoin d’être un acteur de l’immobilier pour obtenir un résultat clair. Nous structurons une transaction qui vous correspond — et les opérateurs continuent leurs activités sur place.
Quand le site compte, mais que sa gestion n’est pas votre cœur de métier.
Vous êtes peut-être un propriétaire privé, une entreprise, une collectivité locale, un fonds ou une entreprise familiale. Les équipements sur votre terrain sont importants, mais la position en elle-même n’est pas là où vous souhaitez passer votre temps. Vous voulez néanmoins connaître vos options, obtenir une offre juste et confier la relation foncière de long terme à une contrepartie sérieuse. C’est là que Valtilon intervient — nous nous concentrons sur le foncier, les contrats et les opérateurs, en termes simples.
Après la transaction, la partie foncière n’est plus sur votre bureau.
Ce que nous prenons en charge pour vous
Valtilon devient propriétaire du foncier et le contact principal de vos opérateurs. Le paiement et la structure suivent la transaction que vous choisissez — du rachat à une cession-bail ou une approche portefeuille — pas un modèle standardisé.
Ce qui reste de votre côté
Vous conservez vos opérations, votre réputation et votre focus. Le quotidien sur le site continue côté opérateur ; vous n’êtes plus sollicité pour chaque détail. Si une question relève du foncier, elle revient à Valtilon et non plus à vous.
Raisons courantes d’envisager une transaction.
- ▶Vous souhaitez libérer du capital immobilisé dans un site que vous n’utilisez pas au quotidien
- ▶Vous ne souhaitez plus être le contact « foncier » par défaut pour une ou plusieurs équipes d’opérateurs
- ▶Vous détenez plusieurs sites et préférez gérer moins de relations, pas davantage
- ▶La position est issue d’une cession d’activité ou d’une succession, et vous souhaitez clôturer ce dossier proprement
- ▶Vous êtes ouvert à différentes structures — pas uniquement à une simple vente
Une structure adaptée à votre situation.
Vente directe
Nous acquérons votre terrain ou votre toiture en pleine propriété. Vous recevez le prix convenu et transférez la propriété à Valtilon. Simple, clair et définitif.
Cession-bail
Vous cédez la propriété à Valtilon tout en conservant, le cas échéant, des droits d’usage ou d’accès sur le terrain ou le bâtiment. Vous libérez du capital tout en préservant la continuité de vos opérations.
Transaction de portefeuille ou multi-sites
Si vous détenez plusieurs sites, nous pouvons structurer une transaction coordonnée sur plusieurs emplacements et opérateurs : un seul processus, une seule contrepartie.
Autres structures et conseil
Dans certaines situations, une vente totale n’est pas la première ou la seule option. Nous sommes ouverts à des arrangements de gestion d’actifs ou à d’autres structures qui créent de la valeur des deux côtés.
Du premier contact à la finalisation.
Nous explorons votre situation et vos objectifs lors d’un premier échange.
Nous analysons votre position foncière ou de toiture, les baux existants et les options, puis préparons une proposition claire.
Nous parcourons la proposition ensemble, l’ajustons si nécessaire et arrêtons la structure et les conditions.
La transaction est finalisée, le paiement est effectué et Valtilon prend le rôle de propriétaire foncier et d’interlocuteur des opérateurs.
Nous travaillons avec un large éventail d’organisations.
Communes et autorités publiques
Entreprises avec un foncier d’infrastructure non stratégique
Gestionnaires immobiliers et foncières
Exploitations agricoles et coopératives
Médias, radiodiffuseurs et opérateurs télécoms
Propriétaires privés, paroisses, fondations et institutions
Vous souhaitez y voir plus clair sur vos options ?
Pas besoin de présentation formelle — un échange court suffit souvent à voir si nous sommes alignés.